临泽：“交地即交证”助力优化营商环境跑出“加速度”

临泽：“交地即交证”助力优化营商环境跑出“加速度”

　　吴玉杰 郭 浩

　　“感谢政府的好政策、高效优质的服务，让我们在短时间内顺利拿到了交付土地确认书和不动产权证书。”临泽众思博能源科技有限公司总经理李勇在完成不动产权证书领证后欣喜地表示。

　　作为临泽县首个“交地即交证”项目，李勇感慨颇深：“网上大概了解了一下，给出的‘参考答案’过于繁琐——企业在竞得地块后，需在签订土地出让合同、缴纳土地价款和税费等手续后，才能到不动产登记部门申请办理首次登记。”

　　企业的“麻烦事”就是政府的“心头事”。临泽县不动产登记中心了解到企业诉求后，主动作为、精准服务，在土地出让前期，主动介入收集办证所需各项资料，在交付土地当日一并完成不动产登记，为企业颁发不动产权证书，真正实现交地即交证无缝对接。

　　“审批的土地主要用于加油站建设，没想到和县上签订了交地即交证申请后，就拿到了不动产权证书，解决了我们办理土地登记、开工手续、银行融资抵押等一系列后续问题。”谈起办证流程，李勇竖起大拇指。

　　“交地即交证”登记服务模式由不动产登记中心提前介入，将土地登记关键环节从“供地确认后”前置到“交地确认前”，将多个职能部门从“串联办理”模式改为“并联办理”，实现用地单位在申请且符合登记条件的前提下，自然资源主管部门在完成土地交付手续的当天，不动产登记中心同步办理国有建设用地使用权首次登记，颁发不动产权证书。

　　栽好梧桐树、自有凤凰来。“我们将不断创新优化营商环境服务举措，在深化‘交地即交证’的基础上，探索开展‘竣工即交证’‘拿地即开工’等服务方式，提升不动产登记在项目建设全生命周期服务能力，实现优化营商环境提质增效。”县不动产登记中心主任宋正邦说。

　　除此之外，该县不动产登记中心“交房即交证”模式，也赢得了企业和群众的一致好评。“太方便了，我拿到了新房钥匙，同时打印领取了不动产权纸质证书。这项新举措既缩短了拿证时间，也免去了我来回跑的麻烦。”金沙河畔商住小区业主陈先生成“交房即交证”的受益者。

　　按照常规流程，新建住宅办证时间长、手续多，对业主落户、子女入学、抵押贷款和交易等造成一定影响。在“交房即交证”模式下，业主签订购房合同后，即可通过政务服务平台在线提交网上办理申请，既方便了企业，也方便了业主。“让业主一手拿钥匙、一手拿房本，实现新建商品房住权与产权同步，切实保障了企业和业主的合法权益。”临泽县金沙河畔商住小区销售经理王霞说。

　　好的营商环境不仅是吸引力、凝聚力，更是竞争力、生产力。“下一步，临泽县不动产登记中心将坚持按照‘深化改革、提质增效、助力发展’的思路，全面落实优化营商环境各项举措，简化流程、压减时限，让办理不动产登记更方便、更快捷、更高效。”宋正邦表示。